RWA赛道发展加速：从新公链到资产竞赛，行业基金规模突破10亿美元

随着区块链技术的不断成熟，现实世界资产（RWA）正成为Web3发展最迅速的领域之一。截至3月25日，链上RWA总价值已达195.3亿美元，较去年同期增长108%。其中，以太坊网络以50.1亿美元的总值位居榜首，紧随其后的是ZKsync Era和Algorand。

近期，RWA赛道迎来多项重要进展，涉及公链创新、资产代币化竞赛、抵押贷款证券化以及房地产代币化等多个方面。本文将对这些最新动态进行简要梳理和介绍。

新公链Converge计划Q2上线，聚焦传统金融与DeFi融合

Converge是一个专为传统金融和数字美元结算设计的网络。其核心目标是提供首个专门用于传统金融与DeFi融合的结算层，以USDe和USDtb为核心，并由ENA提供安全保障。

该区块链主要聚焦两大应用场景：

1. 无需许可的现货和杠杆DeFi交易结算；
2. 稳定币和代币化资产的存储与结算。

目前，已有多个知名协议承诺在Converge上构建和分发机构级DeFi产品，包括Aave Labs的Horizon、Pendle Institutional、Morpho Labs、Maple Finance和Syrup以及EtherealDEX等。

Sky资产代币化大赛揭晓，10亿美元资金分配完毕

3月18日，Sky（原MakerDAO）发起的Spark代币化大奖赛结果揭晓。三家获胜者分别是某资产管理公司与某技术公司合作的BUIDL、Superstate的USTB和Centrifuge与另外两家资产管理公司合作的JTRSY。它们将分别获得5亿美元、3亿美元和2亿美元的资金支持。

此次大赛旨在为Spark流动性层引入高达10亿美元的代币化资产，以实现投资组合多元化并加速RWA的应用。这些资产将在获得Sky治理批准后，成为Sky原生稳定币USDS和收益型稳定币sUSDS的抵押品。

新加坡交易所推出链上代币化指数基金

3月25日，一家新加坡持牌加密交易所宣布推出两只全面代币化的指数基金，面向合格与机构投资者开放。这两只基金分别是：

• AI股票指数基金（追踪多家科技巨头股票）
• Web3指数基金（涵盖主流加密资产）

这些基金基于智能合约运行，支持使用主流稳定币申购赎回，具备实时链上透明度与全天候清算周期。

Figure推进链上抵押贷款支持证券（MBS）市场

目前占据近80%代币化私人信贷市场份额的Figure Technology Solutions正在通过区块链技术革新抵押贷款支持证券资本市场。多家主要金融机构正在采用Figure的DART电子留置权登记系统，以推进其对Figure Connect贷款市场的应用。

该贷款市场在某区块链上实现贷款自动化，使房主能够快速获得房屋净值信贷额度（HELOC）批准和资金，同时简化审核流程。Figure还与合作伙伴组建了合资企业，获得2亿美元的股权承诺，以建立贷款证券化机制和流动性市场。

代币化私募基金降低投资门槛，面向散户开放

某在线资本募集平台宣布与一家资产管理公司合作，推出一只代币化的私募股权基础设施基金，面向散户投资者，最低投资门槛仅为500美元。

这是美国首个向非认证投资者开放的"永续"代币化基础设施基金。该基金将投资于数据中心、能源管道和交通枢纽等基础设施资产，并计划提供季度出售选项，以增加流动性。这一举措反映了在线资本募集平台从早期阶段投资向更广泛资产类别拓展的趋势。

迪拜启动房地产代币化试点，2033年目标160亿美元

迪拜土地局（DLD）已启动"房地产代币化项目"的试点阶段，成为中东地区首个实施基于区块链的房地产产权代币化的登记机构。该项目是迪拜《2033年房地产行业战略》和房地产创新计划（REES）的一部分，预计到2033年市场价值将超160亿美元，占迪拜房地产交易总额的7%。

这一进展正值阿联酋对资产代币化的关注度持续上升之际，多家企业和机构也纷纷宣布了相关计划。

机构资金持续涌入，RWA赛道发展势头强劲

近期，多家知名金融机构纷纷加码RWA赛道。某大型资产管理公司为旗下代币化美元货币市场基金申请注册"OnChain"股票类别，该基金持有现金和美国国库证券。另一家资产管理巨头的BUIDL基金突破10亿美元资产管理规模，成为首个达到这一里程碑的机构级链上基金，并已扩展到多个区块链网络。

随着机构资金持续涌入，以及基础设施的不断完善，RWA有望进一步扩大在加密市场乃至全球金融体系中的影响力。从公链建设、代币化基金、房地产与信贷市场的革新，到国家级项目落地，RWA正成为加密行业最受关注的领域之一。未来发展走向和动态值得持续关注。