Preço das terras virtuais em grande queda: qual é o futuro dos projetos de metaverso?

No final de 2021, o mundo virtual despertou uma onda de "especulação imobiliária", mas com a quebra da bolha no primeiro semestre de 2022, o mercado voltou a focar nas perspectivas do setor imobiliário virtual e do Metaverso.

De acordo com as estatísticas da plataforma de dados, devido à queda do interesse dos usuários e ao mercado de criptomoedas em baixa, o preço das terras virtuais caiu drasticamente em 2022. A partir de seis das principais plataformas de Metaverso baseadas em Ethereum, o preço médio de cada lote digital caiu de cerca de 17.000 dólares em janeiro para cerca de 2.500 dólares em agosto, uma queda de quase 85%.

Ao mesmo tempo, o ambiente macroeconômico desfavorável levou a uma retração em toda a indústria de criptomoedas, causando ainda mais uma queda superior a 80% na capitalização de mercado dos tokens das plataformas Metaverso. O volume médio semanal de transações de terrenos dos seis principais projetos de Metaverso caiu de um pico de 1 bilhão de dólares em novembro de 2021 para cerca de 157 milhões de dólares em agosto de 2022.

Imóveis virtuais: da euforia ao esfriamento

No segundo semestre de 2021, o conceito de Metaverso tornou-se uma sensação global, impulsionando uma onda de "especulação imobiliária". As terras virtuais dos projetos do Metaverso possuem as seguintes características:

1. Escassez e liquidez: A plataforma virtual é composta por um número fixo de terrenos, cujo preço varia de acordo com a localização e o fluxo de pessoas. Os terrenos existem na forma de NFTs, garantindo a unicidade e a rastreabilidade da propriedade.

2. Sistema econômico e de governança autônomo: a plataforma realiza transações através de tokens, formando um sistema econômico interno. Os detentores de tokens podem participar da gestão da plataforma e do planejamento de desenvolvimento.

3. Propriedades imobiliárias: O terreno pode ser comprado, transferido e desenvolvido, e o proprietário pode construir edifícios e paisagens no terreno, realizando diversos tipos de atividades.

4. Dimensões paralelas do tempo e do espaço: a tecnologia blockchain permite que as atividades do Metaverso sejam registradas permanentemente, possuindo uma dimensão histórica.

5. Suporte à recriação de cenários offline: Muitas atividades do mundo real podem ser realizadas no Metaverso, como compras, trabalho, aprendizado, socialização, etc.

Estas características redefiniram o espaço virtual, atraindo uma grande atenção. Na segunda metade de 2021, o valor das plataformas de Metaverso disparou, e as transações de terrenos digitais atingiram novos máximos. Em novembro de 2021, um terreno digital em uma plataforma de mundo virtual foi vendido por 2,43 milhões de dólares. Em dezembro, o preço de venda de um terreno em outra plataforma de jogos virtuais atingiu 5 milhões de dólares.

Ao mesmo tempo, o ecossistema da plataforma Metaverso está em plena expansão. Artistas criam pequenas cidades de arte na plataforma para realizar exposições de NFT, marcas de esportes conhecidas criam mundos virtuais para oferecer experiências aos fãs, universidades lançam campus no Metaverso, e até mesmo países estabelecem embaixadas no mundo virtual.

No entanto, desde 2022, o entusiasmo do mercado caiu drasticamente, e a especulação sobre imóveis virtuais arrefeceu. Segundo dados, até recentemente, nos dez principais projetos do Metaverso em termos de volume de negócios nos últimos 7 dias, tanto o volume de transações quanto o valor das transações caíram significativamente em comparação ao início do ano.

Análise das causas da quebra da bolha do imobiliário virtual

As razões principais pelas quais os projetos de Metaverso enfrentaram um "cair" são as seguintes:

1. Mercado de criptomoedas em baixa global: A situação econômica e política internacional de 2022 está turbulenta, e as criptomoedas continuam a cair. O colapso de uma stablecoin em maio agravou ainda mais a situação no mercado de criptomoedas. Segundo estatísticas, desde o início do ano, as principais criptomoedas caíram entre 40% a 60%, e o valor de mercado total caiu quase 50% em relação ao início do ano. O mercado de NFT também foi severamente afetado, com volume de transações, valor de transações e número de participantes a diminuírem drasticamente.

O imóvel virtual é principalmente negociado com criptomoedas e existe na forma de NFTs. Com a queda dos preços dos tokens em várias plataformas, o valor do imóvel virtual também despencou. Anteriormente, muitos especuladores entraram rapidamente no mercado e saíram, o que levou diretamente ao colapso da bolha do imóvel virtual.

2. Conteúdo escasso e falta de imersão: Imóveis virtuais são semelhantes a imóveis reais, onde o planejamento e o fluxo de pessoas são a chave para o valor. No entanto, a maioria das plataformas de Metaverso ainda está em "fase de desbravamento", com jogabilidade e explorabilidade limitadas. Embora algumas marcas tenham transferido suas lojas físicas para o espaço virtual, após a novidade da experiência, a singularidade e as limitações do serviço começam a se manifestar.

Além disso, a falta de imersão é também um fator importante. Embora a tecnologia VR/AR esteja a desenvolver-se rapidamente, ainda não foi amplamente aplicada em projetos mainstream do Metaverso. A experiência audiovisual em duas dimensões é difícil de apresentar uma sensação realista, e a interação em tempo real com cenários virtuais ainda está em estágio inicial. A dimensão sensorial única continua a ser um problema comum nas plataformas principais.

3. Monopólio e perda de escassez: A construção do Metaverso não pode prescindir da força do capital; desde a compra de terrenos, construção até ao planeamento funcional, o capital está gradualmente a formar um monopólio. As pessoas que não conseguem comprar casa na realidade enfrentam dificuldades semelhantes no mundo virtual. A experiência dos jogadores no mundo virtual está dentro de um quadro predefinido, tornando difícil a realização da visão de liberdade e igualdade.

Ao mesmo tempo, à medida que mais projetos de Metaverso surgem, a escassez de terrenos é questionada. Embora os terrenos em um único Metaverso sejam limitados, o Metaverso em si pode ser infinito. Atualmente, as plataformas apresentam uma grande homogeneidade, faltando-lhes a irrepetibilidade. Com o aumento da oferta de terrenos, seu valor é difícil de manter.

4. A ponderação entre a realidade e o ideal: Embora o mercado de imóveis virtuais continue a estar em baixa a curto prazo, a longo prazo, este mercado ainda tem um enorme potencial de crescimento. Com a economia digital a tornar-se a norma, os projetos de Metaverso tornaram-se uma entrada importante. O estilo de vida online está a tornar-se cada vez mais comum, e os cenários de interação virtual satisfazem a necessidade das pessoas por experiências imersivas. Além disso, a nova economia de vestuário virtual, concertos virtuais e outros novos modelos de negócio também abriram novos pontos de crescimento económico para o mundo virtual.

Apesar da baixa do mercado de criptomoedas, o conceito de Metaverso não esfriou. As tecnologias relacionadas estão se desenvolvendo rapidamente, e as terras virtuais, como um campo de testes para o Metaverso, são atualmente o produto mais próximo do conceito de Metaverso. A exploração e construção de plataformas de Metaverso pela humanidade têm um significado pioneiro, moldando a forma final do Metaverso.

A construção do Metaverso não é criar uma utopia ou escapar da realidade, mas sim, ao integrar o virtual com o real, inevitavelmente trará alguns problemas do mundo real. No entanto, a escalabilidade do Metaverso nos confere a opção de escolha, permitindo que as pessoas alternem entre diferentes metaversos, em busca e construção de habitats ideais.

Quer se trate de realidade ou de ideal, a exploração nas plataformas de Metaverso tornará-se uma direção importante para o desenvolvimento humano.